Estimation théorique
Rue du Daval,88310 Cornimont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.78)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Daval,88310-Cornimont indique un avis de valeur compris entre 138.000€ et 156.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.380€ et 1.560€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 138.000€ et 156.000€ avec un indice de confiance de 1.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.369€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.369€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cornimont (88116), comprenant 3231 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,87€, à 9,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 487€ et 946€ avec un indice de confiance de 6.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 138.000€ et 156.000€ avec un indice de confiance de 1.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.369€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.369€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cornimont (88116), comprenant 3231 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,87€, à 9,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 487€ et 946€ avec un indice de confiance de 6.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-20 | 41 | RUE DU DAVAL | 5 | 147 | 372 | 133000€ | 905€ |
2021-09-16 | 14 | RUE CHARLEMAGNE | 5 | 88 | 836 | 110400€ | 1255€ |
2019-10-19 | 50 | RUE DU DAVAL | 6 | 203 | 776 | 147000€ | 724€ |
2022-04-09 | 50 | RUE DU DAVAL | 6 | 203 | 776 | 257500€ | 1268€ |
2020-10-30 | 22 | RUE CLAIREFONTAINE | 5 | 90 | 546 | 105000€ | 1167€ |
2021-04-13 | 19 | RUE DES BEAUX PRES | 4 | 86 | 940 | 114000€ | 1326€ |
2022-03-17 | 16 | RUE CLAIREFONTAINE | 5 | 138 | 741 | 133000€ | 964€ |
2021-03-19 | 24 | RUE CLAIREFONTAINE | 5 | 90 | 445 | 85000€ | 944€ |
2021-11-03 | 16 | PAS PERRIN | 6 | 104 | 459 | 135000€ | 1298€ |
2020-07-10 | 15 | RUE DES BEAUX PRES | 6 | 102 | 720 | 130000€ | 1275€ |
2022-10-21 | 28 | RUE CLAIREFONTAINE | 4 | 95 | 698 | 86000€ | 905€ |
2021-10-12 | 25 | RUE DU DAVAL | 5 | 82 | 440 | 93000€ | 1134€ |
2020-10-06 | 10 | PAS PERRIN | 5 | 80 | 130 | 95000€ | 1188€ |
2022-09-27 | 11 | RUE DES BEAUX PRES | 5 | 116 | 685 | 233000€ | 2009€ |
2019-06-14 | 56 | RUE DU DAVAL | 7 | 110 | 795 | 100000€ | 909€ |
2021-09-13 | 17 | RUE DU TISSAGE | 4 | 98 | 556 | 200000€ | 2041€ |
2022-03-11 | 70 | RUE DE LA 3EME DIA | 6 | 124 | 370 | 120000€ | 968€ |
2022-04-20 | 68 | RUE DU DAVAL | 6 | 117 | 323 | 128000€ | 1094€ |
2022-04-25 | 39 | RUE DE LA 3EME DIA | 6 | 108 | 185 | 82000€ | 759€ |
2021-03-16 | 21 | RUE DES GRANGES | 4 | 185 | 658 | 240000€ | 1297€ |
2021-01-22 | 50 | RUE DE LA 3EME DIA | 3 | 76 | 94 | 88000€ | 1158€ |
2022-05-12 | 46 | RUE DE LA 3EME DIA | 2 | 71 | 247 | 90100€ | 1269€ |
2021-12-02 | 4 | RUE DES GRANGES | 6 | 120 | 798 | 160000€ | 1333€ |
2022-12-27 | 11 | RTE DU DROIT | 5 | 104 | 832 | 200000€ | 1923€ |
2022-01-14 | 2 | RUE CLAIREFONTAINE | 6 | 120 | 729 | 190000€ | 1583€ |
2020-02-21 | 4 | RUE DES BEAUX PRES | 5 | 86 | 681 | 44500€ | 517€ |
2019-07-29 | 6 | RUE DES MYRTILLES | 4 | 107 | 554 | 146500€ | 1369€ |
2020-11-27 | 3 | RTE DU DROIT | 6 | 110 | 786 | 73000€ | 664€ |
2021-12-13 | 8 | RUE DES MYRTILLES | 5 | 96 | 882 | 174000€ | 1813€ |
2022-01-26 | 7 | RTE DU DROIT | 6 | 131 | 399 | 62000€ | 473€ |
2021-01-29 | 17 | RUE DES MYRTILLES | 4 | 79 | 812 | 145000€ | 1835€ |
2019-12-12 | 1 | RTE DU QUARTIER | 4 | 123 | 606 | 99000€ | 805€ |
2019-07-25 | 13 | RTE DU DROIT | 4 | 63 | 465 | 108000€ | 1714€ |
2021-08-05 | 10 | RUE DE LA 3EME DIA | 5 | 136 | 213 | 82000€ | 603€ |
2023-06-15 | 3 | LOT DES GENETS | 3 | 65 | 741 | 205000€ | 3154€ |
2020-08-07 | 12 | RUE DE LA GARE | 5 | 88 | 1084 | 140000€ | 1591€ |
2019-11-05 | 4 | RUE DE L ENVERS DU VILLAGE | 3 | 112 | 333 | 64000€ | 571€ |
2020-12-14 | 3 | RUE DE LA SPORTIVE | 7 | 170 | 802 | 240000€ | 1412€ |
2022-02-18 | 5 | RUE DE LA SPORTIVE | 6 | 160 | 833 | 245000€ | 1531€ |
2020-08-04 | 6 | LOT DES GENETS | 4 | 73 | 500 | 120000€ | 1644€ |
2021-06-18 | 10 | PL DE LA PRANZIERE | 6 | 190 | 670 | 250000€ | 1316€ |
2021-06-03 | 2 | AV DE LA GARE | 4 | 80 | 678 | 105000€ | 1313€ |
2021-07-09 | 3 | RTE DE L ENVERS DE LA GARE | 5 | 90 | 1005 | 101000€ | 1122€ |
2020-10-07 | 8 | LOT DES GENETS | 3 | 73 | 500 | 166925€ | 2287€ |
2021-06-14 | 11 | RUE DE LA DISTILLERIE | 5 | 138 | 620 | 129000€ | 935€ |
2022-11-30 | 5 | RUE DES GRANDS MEIX | 4 | 60 | 755 | 123500€ | 2058€ |
2022-04-12 | 1 | AV DE LA GARE | 7 | 205 | 228 | 88000€ | 429€ |
2019-09-27 | 13 | RUE DE LA DISTILLERIE | 2 | 80 | 889 | 145000€ | 1813€ |
2020-09-09 | 0 | AU DESSUS DES CHAMPS A NAB | 5 | 135 | 0 | 160000€ | 1185€ |
2021-12-13 | 14 | RUE ST BARTHELEMY | 6 | 94 | 519 | 177000€ | 1883€ |
2020-08-28 | 22 | RTE DU DROIT | 7 | 126 | 390 | 94000€ | 746€ |
2023-03-13 | 18 | RUE DE LA GARE | 5 | 110 | 385 | 100000€ | 909€ |
2019-07-26 | 24 | RTE DU DROIT | 7 | 77 | 670 | 99000€ | 1286€ |
2022-05-12 | 27 | RUE DE LA GARE | 6 | 115 | 525 | 134000€ | 1165€ |
2020-08-03 | 10 | CHE DE LA GESSE | 4 | 64 | 70 | 157000€ | 2453€ |
2022-02-25 | 9 | RUE DES TETES | 5 | 94 | 656 | 110000€ | 1170€ |
2022-12-20 | 15 | AUX ROTS DU SAGE | 4 | 110 | 501 | 310000€ | 2818€ |
2022-02-21 | 9 | CHE DE LANSAUBURE | 6 | 153 | 1020 | 248500€ | 1624€ |
2023-06-16 | 27 | RTE DU QUARTIER | 6 | 93 | 460 | 112000€ | 1204€ |
2022-04-06 | 18 | RUE DES TETES | 4 | 79 | 1315 | 158000€ | 2000€ |
2023-05-03 | 18 | RUE DES TETES | 4 | 79 | 1315 | 166000€ | 2101€ |
2023-01-03 | 10 | CHE DES COTES | 3 | 128 | 1340 | 232750€ | 1818€ |
2022-08-04 | 3 | AUX ROTS DU SAGE | 5 | 99 | 288 | 230000€ | 2323€ |
2022-09-05 | 10 | TRA DE VENTRON | 5 | 92 | 1218 | 211950€ | 2304€ |
2019-06-18 | 17 | RUE DU FAING | 7 | 188 | 548 | 61500€ | 327€ |
2020-11-09 | 30 | RUE DU FAING | 8 | 190 | 327 | 97000€ | 511€ |
2020-10-01 | 10 | RUE DE LA PROMENADE | 5 | 101 | 500 | 159000€ | 1574€ |
2022-11-02 | 6 | TRA DE VENTRON | 5 | 80 | 914 | 313000€ | 3913€ |
2022-11-25 | 19 | TRA DE VENTRON | 6 | 104 | 1500 | 165000€ | 1587€ |
2023-04-19 | 31 | RTE DU DROIT | 5 | 70 | 1107 | 89100€ | 1273€ |
2020-11-26 | 27 | RTE DU DROIT | 5 | 80 | 1150 | 67500€ | 844€ |
2019-12-04 | 42 | RTE DES MEIX FREITEUX | 6 | 167 | 986 | 182000€ | 1090€ |
2022-01-17 | 15 | RUE DE LA PROMENADE | 5 | 89 | 1046 | 200000€ | 2247€ |
2020-11-20 | 34 | RTE DES MEIX FREITEUX | 4 | 96 | 1070 | 149000€ | 1552€ |
2021-12-02 | 34 | RTE DU QUARTIER | 3 | 50 | 200 | 125000€ | 2500€ |
2019-12-17 | 1 | LE ROND CHAMP | 4 | 68 | 850 | 144500€ | 2125€ |
2019-12-30 | 22 | RTE DES SUAIS | 5 | 106 | 2900 | 180000€ | 1698€ |
2021-03-25 | 39 | RTE DU QUARTIER | 5 | 177 | 706 | 214000€ | 1209€ |
2019-06-04 | 11 | CHE DES GOUTTES | 5 | 144 | 1610 | 250000€ | 1736€ |
2021-06-25 | 1 | CHE DES PERCE NEIGE | 9 | 167 | 1770 | 85000€ | 509€ |
2023-02-10 | 5 | RUE DE L ENVERS DU VILLAGE | 5 | 92 | 1452 | 140000€ | 1522€ |
2020-05-29 | 6 | LE ROND CHAMP | 5 | 91 | 670 | 155000€ | 1703€ |
2021-12-08 | 1 | CHE DE L ENVERS DU VILLAGE | 5 | 107 | 500 | 280000€ | 2617€ |
2020-05-18 | 40 | RUE DES TETES | 5 | 102 | 4951 | 116600€ | 1143€ |
2022-08-04 | 924 | RTE DU BEU | 5 | 90 | 106 | 125000€ | 1389€ |
2019-06-14 | 12 | CHE DES EVAUX | 4 | 92 | 1380 | 155000€ | 1685€ |
2021-05-26 | 5001 | RTE DES ROSIERS | 6 | 99 | 583 | 180000€ | 1818€ |
2020-06-12 | 649 | RTE DE BAUDIMONT | 3 | 62 | 940 | 132000€ | 2129€ |
2022-10-26 | 42 | RUE DES TETES | 3 | 60 | 185 | 195000€ | 3250€ |
2022-04-12 | 8 | RTE DES ROSIERS | 3 | 43 | 772 | 114000€ | 2651€ |
2021-07-29 | 44 | RUE DES TETES | 5 | 90 | 1570 | 60291€ | 670€ |
2020-02-10 | 3 | RUE CHERMENIL | 3 | 72 | 804 | 100000€ | 1389€ |
2021-08-30 | 4 | RTE DE XOULCES | 4 | 75 | 537 | 209000€ | 2787€ |
2022-12-16 | 20 | RTE DES ROSIERS | 4 | 61 | 1461 | 120000€ | 1967€ |
2020-10-12 | 701 | RTE DU BEU | 5 | 103 | 232 | 65000€ | 631€ |
2022-03-18 | 17 | CHE DES GOUTTES | 3 | 70 | 2570 | 250000€ | 3571€ |
2020-08-25 | 10 | RTE DE XOULCES | 3 | 60 | 600 | 82100€ | 1368€ |
2019-05-07 | 26 | RTE DES ROSIERS | 3 | 46 | 500 | 104700€ | 2276€ |
2021-11-03 | 54 | RUE DES TETES | 8 | 146 | 712 | 130000€ | 890€ |
2022-07-29 | 654 | RTE DU BEU | 4 | 121 | 375 | 189000€ | 1562€ |
2022-02-11 | 2 | RTE DE LA SERMANDE | 3 | 42 | 838 | 148000€ | 3524€ |
2021-07-26 | 2 | AU DESSUS DU RUPT | 3 | 65 | 1825 | 144000€ | 2215€ |
2022-03-09 | 18 | RUE CHERMENIL | 4 | 52 | 570 | 121950€ | 2345€ |
2019-11-22 | 1090 | RTE DE BAUDIMONT | 6 | 100 | 600 | 133000€ | 1330€ |
2021-03-09 | 3 | LOT DES ROSIERS | 3 | 50 | 200 | 139000€ | 2780€ |
2019-08-19 | 257 | CHE DES ETIVALS | 4 | 91 | 103 | 249000€ | 2736€ |
2020-09-11 | 3 | LOT DU PLEIN DE XOULCES | 6 | 128 | 1160 | 127000€ | 992€ |
2021-02-01 | 8 | LOT DES ROSIERS | 4 | 80 | 1310 | 45000€ | 563€ |
2023-04-07 | 5678 | RTE DE BAUDIMONT | 1 | 24 | 28 | 60000€ | 2500€ |
2020-07-22 | 5678 | RTE DE BAUDIMONT | 1 | 24 | 28 | 45000€ | 1875€ |
2021-10-22 | 8 | RTE DE TRAVEXIN | 5 | 100 | 564 | 153000€ | 1530€ |
2023-03-06 | 1 | CHE DES NOISETIERS | 4 | 82 | 918 | 65000€ | 793€ |
2019-11-22 | 32 | CHE DES PERCE NEIGE | 2 | 41 | 880 | 79000€ | 1927€ |
2021-09-10 | 3 | RUE DES PETITES ALPES | 8 | 121 | 1540 | 85000€ | 702€ |
2022-09-09 | 10 | ALL DU PLEIN SOLEIL | 5 | 102 | 776 | 281000€ | 2755€ |
2022-05-23 | 19 | RTE DE XOULCES | 3 | 80 | 131 | 50000€ | 625€ |
2022-09-19 | 38 | RTE DE XOULCES | 6 | 167 | 522 | 460000€ | 2754€ |
2022-11-23 | 18 | CHE DU LOZEROT | 6 | 104 | 997 | 112000€ | 1077€ |
2019-08-12 | 1101 | RTE DE BAUDIMONT | 3 | 66 | 440 | 65000€ | 985€ |
2019-08-12 | 1101 | RTE DE BAUDIMONT | 3 | 66 | 440 | 85000€ | 1288€ |
2021-02-05 | 1101 | RTE DE BAUDIMONT | 3 | 66 | 440 | 135000€ | 2045€ |
2019-05-16 | 34 | CHE LES VANRES | 5 | 108 | 749 | 149000€ | 1380€ |
2022-09-09 | 21 | ALL DU PLEIN SOLEIL | 3 | 87 | 670 | 198000€ | 2276€ |
2021-06-18 | 35 | RTE DE XOULCES | 4 | 87 | 766 | 144000€ | 1655€ |
2020-10-12 | 15 | CHE DES FOSSES | 8 | 160 | 1180 | 140000€ | 875€ |
2020-03-05 | 38 | CD 43 LE DAVAL | 5 | 157 | 5882 | 263000€ | 1675€ |
2019-11-27 | 17 | CHE DES FOSSES | 5 | 94 | 791 | 152500€ | 1622€ |
2020-10-26 | 17 | CHE DES FOSSES | 5 | 94 | 300 | 210000€ | 2234€ |
2019-06-12 | 2 | CHE DE VIEILLE RTE DU MENIL | 4 | 99 | 897 | 153000€ | 1545€ |
2019-05-27 | 30 | CD 43 LE DAVAL | 3 | 50 | 2810 | 153800€ | 3076€ |
2021-07-22 | 1045 | CHE DES ETIVALS | 5 | 100 | 750 | 227675€ | 2277€ |
2023-02-21 | 1045 | CHE DES ETIVALS | 5 | 100 | 750 | 295700€ | 2957€ |
2020-02-25 | 7 | CHE LES VANRES | 3 | 78 | 991 | 104000€ | 1333€ |
2023-05-24 | 24 | RTE DU MENIL | 5 | 56 | 627 | 142500€ | 2545€ |
2019-07-11 | 10 | CHE DES FOSSES | 8 | 127 | 1050 | 176000€ | 1386€ |
2022-11-25 | 28 | RTE DU MENIL | 5 | 96 | 1308 | 65000€ | 677€ |
2019-05-17 | 21 | CD 43 LE DAVAL | 8 | 137 | 934 | 154600€ | 1128€ |
2020-08-10 | 6 | CHE LES VANRES | 7 | 165 | 171 | 199500€ | 1209€ |
2019-08-22 | 59 | RTE DE XOULCES | 6 | 107 | 268 | 31000€ | 290€ |
2021-01-15 | 61 | RTE DE XOULCES | 4 | 102 | 376 | 100000€ | 980€ |
2019-12-03 | 20 | CD 43 LE DAVAL | 5 | 118 | 500 | 210800€ | 1786€ |
2023-01-09 | 37 | RTE DE L ENVERS DE XOULCES | 5 | 120 | 3000 | 472042€ | 3934€ |
2021-12-17 | 820 | CHE DES BEURATTES | 5 | 95 | 220 | 170000€ | 1789€ |
2020-12-17 | 14 | CD 43 LE DAVAL | 4 | 90 | 932 | 134800€ | 1498€ |
2019-06-04 | 3 | CHE DU CHARON | 3 | 64 | 1096 | 111000€ | 1734€ |
2021-10-29 | 0 | L ENVERS DES VANRES | 3 | 75 | 900 | 173000€ | 2307€ |
2019-12-13 | 1 | RTE DES CHAMPS COURBES | 4 | 59 | 378 | 142200€ | 2410€ |
2023-03-21 | 4 | LOT DES CHAMPS COURBES | 5 | 85 | 893 | 125000€ | 1471€ |
2020-02-24 | 1 | CHE DU CHARON | 5 | 100 | 644 | 146500€ | 1465€ |
2020-05-18 | 5 | LOT DES CHAMPS COURBES | 7 | 154 | 598 | 60000€ | 390€ |